Demandan al Intendente Montenegro por subasta ilegal de terrenos fiscales
El Colegio de Martilleros de la provincia de Buenos Aires presentó una demanda contra el intendente Guillermo Montenegro por la subasta de terrenos fiscales en General Pueyrredón. El conflicto se desató luego de que el municipio realizara una subasta online a través del Banco Ciudad, obteniendo 442.720.000 pesos tras reducir el precio base en un 25%. Según el Colegio de Martilleros, esta acción es ilegal porque no respeta una ordenanza local que regula este tipo de procedimientos.
Luis Colao, presidente de la entidad, criticó públicamente al intendente durante el Congreso Inmobiliario 2024, calificando la subasta como una violación normativa: «Es claramente ilegal porque hay una ordenanza que no se cumple». Además, Colao sostuvo que el nuevo sistema de subastas digitales no cumplió con sus objetivos al excluir a los martilleros locales y obtener precios inferiores a los esperados.
Según reporta «El Retrato…», el conflicto escaló cuando el Colegio de Martilleros de Mar del Plata fue excluido del proceso inicial por no contar con las herramientas tecnológicas para realizar subastas digitales. Ante esta situación, el municipio trasladó el procedimiento al Banco Ciudad, lo que generó un fuerte rechazo por parte de los martilleros locales, quienes argumentaron que esta medida afecta a más de 20.000 familias y desvaloriza su profesión.
Por su parte, desde el oficialismo local, el concejal Agustín Neme defendió la decisión, señalando que la modalidad digital garantiza mayor transparencia y participación: «El mundo cambió. Esto no es una medida contra los martilleros, es una herramienta para modernizar el sistema». Las autoridades municipales sostuvieron que la implementación de subastas online responde a la necesidad de modernizar la gestión pública.
Rechazo de Montenegro
A pesar de las críticas, Montenegro concretó en noviembre la subasta de cuatro terrenos de la ex Villa de Paso bajo esta modalidad digital, ignorando las denuncias de ilegalidad presentadas por el Colegio de Martilleros. La institución insiste en que el proceso incumple la normativa vigente, que exige la participación de martilleros habilitados para garantizar la legalidad y profesionalidad del procedimiento.
Críticas a los Martilleros
En este contexto, también surgieron críticas hacia el propio Colegio de Martilleros, señalando que no asumió responsabilidad por irregularidades históricas, como las vinculadas a “La Liga de Compradores Inmobiliarios”, un grupo que controló las subastas judiciales en Mar del Plata hasta su desarticulación en 2020. (InfoGEI)Ac
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